民國時，燕子李三劫富濟(jì)貧，有俠盜之名。他出入深宅大院如入無人之境；他為了尋找失散的心上人金蘭解救了多名少女；他幫助落魄軍人洪來福救治老母。京城偵緝隊(duì)唐隊(duì)長被其多次戲弄，卻始終無法一睹李三真容。李三進(jìn)入軍閥馬司令家中行竊，發(fā)現(xiàn)這里居然收藏著失落的清朝玉璽。失勢的清朝慶王府派出護(hù)院張祿奪回玉璽，李三得以和張祿師兄弟相認(rèn)，原來李三當(dāng)年被權(quán)貴搶走了摯愛金蘭，流落江湖后拜張祿的師父為師，始學(xué)得一身武藝，從此任俠京城，同時遍訪青樓，尋找金蘭的下落。經(jīng)洪來福等人幫助，李三終于得知名妓小彩鳳就是金蘭，而此時，他已深陷縲紲