水岸花園業(yè)主，生于京城，律師。上學(xué)時(shí)期人送綽號“方嘚啵”，個(gè)性玩世不恭，但謹(jǐn)遵孝道;因母親著急要抱孫子，讓其遠(yuǎn)在美國的女兒給兒子買了一套房子，卻發(fā)生“一房二賣”的事情，雖然身為律師，可在房子的問題上始終是一團(tuán)糟，和物業(yè)的矛盾日益激化.

水岸花園物業(yè)經(jīng)理。為了逃避一段失敗的婚姻，林冬梅選擇北上。其處事果斷冷靜、能力和責(zé)任心強(qiáng)被水岸花園的開發(fā)商老總看上，臨危受命與她為開發(fā)商旗下物業(yè)公司的經(jīng)理。因電腦失誤造成的“一房二賣”，業(yè)主和物業(yè)間的矛盾沖突以及“刺兒頭”業(yè)主方東旭，聰慧的林冬梅兵以不變應(yīng)萬變的能力將事件完美的解決。

水岸花園保安部主任。退伍軍人，開發(fā)商老總是其當(dāng)兵時(shí)的老連長，在林冬梅到來之前擔(dān)任水岸花園的物業(yè)經(jīng)理。身材魁梧，卻無擔(dān)當(dāng)，遇事躲躲閃閃。為了讓兒子有個(gè)好的前途，他砸鍋賣鐵送孩子赴美國讀書，但讀書費(fèi)用之高，再加上兒子的揮霍，他漸漸不能承受，礙于面子的他一直生活在兒子的謊言中，并成為兒子謊言的奴隸。

水岸花園業(yè)主李大輝的岳母，小學(xué)退休教師，因?yàn)槁殬I(yè)的原因總是上綱上線，對待年輕人總愛拿出一副教育者的姿態(tài)，外表清高，內(nèi)心卻有些小市民的張老師對女婿李大輝非?？量?，尤其體現(xiàn)在房子和孩子的教育問題上。

水岸花園業(yè)主，文弱算計(jì)的南方小男人，IT精英。從農(nóng)村考進(jìn)北京最高學(xué)府的高材生，娶了北京老婆，整日受到丈母娘的喝斥，為了孩子能上師大附中，省吃儉用買下了水岸花園的房子，卻也遭遇了“一房二賣，”而對手是律師方東旭，面對物業(yè)和丈母娘的兩面夾擊，一條爭房路由此展開，而房子也成為了李大輝一家的“噩夢”。

水岸花園業(yè)主，以炒股為職業(yè)，因?yàn)樵谑辗慨?dāng)天先交物業(yè)費(fèi)再拿鑰匙還是先拿鑰匙再交物業(yè)費(fèi)得事情和物業(yè)結(jié)下了梁子，愛鬧事的他沒事總挑物業(yè)的毛病。